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의정부 역세권 대단지 프리미엄 아파트 의정부역 센트럴자이 앤 위브캐슬
GTX-C 노선신설 예정으로 강남진입이 한번에 해결되는 호재
의정부 거주 무주택자들에게는 또 한번의 기회
공급개요
공급위치 - 경기도 의정부시 경의로 130 (의정부동, 의정부역 센트럴자이&위브캐슬)
공급규모 - 2473세대 중 계약취소 4세대
49㎡ 1세대, 59㎡A타입 (1세대), 59㎡E타입 (1세대), 72㎡B타입 (1세대)
공급일정 - 접수기간 23.6.26, 당첨자 발표 6.29, 계약일 23.7.10
위치/교통환경
의정부역 도보 10분거리, 단지 맞은편 경희초등학교
중랑천 산책로와 백화점 및 재래시장 인프라 이용
의정부역 GTX-C 노선 호재 (삼성역까지 4 정거장)
동부간선도로, 호원 IC, 포천-구리 간 고속화도로 진입이 용이
청약조건
의정부시 거주
무주택 세대 구성원
청약통장 가입유무 ×
당첨자 선정 - 100% 추첨
분양가
최초 분양가로 그대로
49 281,420,000
59A 375,480,000
59E 375,780,000
72B 456,570,000
종합적 판단
네이버 호가 기준
49 타입 4.6억, 59 타입 5.7억, 72 타입 8억
아실 실거래가 23년도 6월 기준
59 타입 5.7억, 72 타입 8억
49 타입은 최근거래 20.07월 거래 3.9억
최소 안전마진 약 1억 정도로 전매제한과 거주의무가 없기 때문에 투자의 여러 방향이 가능하고
실거주로도 미래가치가 매우 좋을 것으로 생각된다.
관심 있는 의정부 거주자들에게 좋은 기회가 되기를